یکی از تسهیلاتی که از سوی دولت برای کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته شده است، وام ودیعه مسکن می‌باشد. متقاضیانی که دارای شرایط لازم باشند، می‌توانند بدون نیاز به مراجعه حضوری به نهادهای دولتی، تمامی مراحل را به صورت اینترنتی از طریق سایت سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به نشانی اینترنتی ” saman.mrud.ir” تکمیل کنند. برای آشنایی با جزئیات تکمیلی پیرامون وام ودیعه مسکن 1404 در ادامه این محتوا از سایت آریا فردا با ما همراه شوید.

شرایط وام ودیعه مسکن 1404

امکان ثبت نام وام ودیعه مسکن برای تمامی افراد وجود دارد. کسانی که دارای شرایط لازم جهت ثبت نام برای دریافت این وام باشند، می‌توانند این تسهیلات را دریافت کنند. در صورتی که متقاضی دارای شرایط لازم باشد و برای دریافت وام به بانک معرفی شود، باید در طی مدت زمان دو هفته مدارک لازم را به بانک ارائه داده و ضامنین خود را معرفی کند.

از مهم‌ترین شرایط وام ودیعه مسکن موارد زیر هستند:

شرایط مرتبط با وضعیت تاهل متقاضی برای دریافت وام ودیعه مسکن

دو گروه از مستاجران شامل مستاجران مجرد و متاهل مجاز به دریافت وام ودیعه مسکن هستند. از میان این دو گروه نیز گروه متاهلین در الویت قرار دارند. به طوری که متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن یا باید خود متاهل باشد و یا اینکه سرپرست خانوار باشد.

بنابراین افرادی که مجرد هستند و سرپرست خانواده نیز نیستند، مجاز به دریافت این وام نمی‌باشند. البته در این زمینه دو استثنا نیز در نظر گرفته شده است و افرادی که دارای یکی از شرایط زیر هستند، با وجود مجرد بودن و سرپرست نبودن نیز مجاز به دریافت وام ودیعه مسکن می‌باشند.

• زنان مجرد که دارای بیش از 35 سال سن هستند و با خانواده خود زندگی نمی‌کنند، خودسرپرست هستند.
• مردانی که پیش‌تر سرپرست خانواده بوده‌اند اما به دلیل طلاق و یا فوت همسر خود مجرد هستند.

شرط نداشتن ملک برای اعطای وام ودیعه مسکن

تمامی بانک‌ها قبل از پرداخت وام، از سامانه سمات بانک مرکزی استعلام می‌گیرند تا متقاضی و همسر ایشان در هنگام ثبت نام، مسکن و یا زمین مسکونی نداشته باشند.

شرایط اجاره نامه برای ثبت نام وام ودیعه مسکن

یکی از مدارک مورد نیاز و شرایط مهم برای دریافت وام ودیعه مسکن، ارائه اجاره نامه توسط متقاضی وام می‌باشد. به طوری که متقاضی باید حتما اجاره نامه خود را برای دریافت وام ودیعه مسکن در سایت مربوطه بارگذاری نماید. اجاره نامه جهت دریافت وام ودیعه مسکن باید دارای شرایط زیر باشد:

• اجاره نامه باید به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی و توسط سردفتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد.
• اجاره نامه باید در سامانه ایران املاک ثبت شده باشد و از سوی این سایت به آن کد رهگیری تعلق بگیرد.

در نظر داشته باشید که ثبت قراردادهای اجاره فقط در سایت ثبت معاملات و املاک کشور و دریافت کدرهگیری برای صاحبان دفاتر املاک که دارای مجوز از اتحادیه صنف مشاوران املاک هستند، امکان‌پذیر است.

شرایط زمان قراداد اجاره برای ثبت نام وام ودیعه مسکن

برای دریافت وام ودیعه مسکن، شرایطی مرتبط با زمان انعقاد قرارداد نیز تعریف شده است. مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی در طی سال گذشته، لازم است که قرارداد اجاره متقاضی تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن، انجام شده باشد. در صورتی که قرارداد بعد از این بازه زمانی انجام شود، وام ودیعه مسکن به متقاضی تعلق نخواهد گرفت.

خانواده‌های تحت پوشش نهادهای حمایتی زنان سرپرست خانوار، خانواده‌هایی با سه فرزند و بیشتر، زوج‌های جوان و خانواده‌های دهک پایین و… الویت بندی اختصاص وام ودیعه مسکن می‌باشند.

در پایان

در این محتوا از وبسایت آریا فردا، به بررسی مهم‌ترین و اصلی‌ترین شرایط جهت دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران پرداختیم. متقاضیانی که دارای شرایط نامبرده هستند، می‌توانند مراحل ثبت نام و ثبت درخواست برای دریافت وام مربوطه را طی کنند.

دسته‌ای از متقاضیان که در طی سال‌های گذشته برای دریافت وام ودیعه مسکن اقدام کرده‌اند، در صورتی می‌توانند مجدد جهت دریافت وام اقدام کنند که بازپرداخت وام قبلی را به پایان رسانده باشند.

ما در مجموعه آریا فردا با نزدیک به دو دهه سابقه در زمینه مشاوره وام بانکی، تامین و تسهیل و اخذ وام‌های بانکی در خدمت شما هستیم. اگر در مورد دریافت وام ودیعه مسکن 1404 سوالات بیشتری دارید، با ما تماس بگیرید.